Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Sie erwarten hier hohe Decken, die ein beeindruckendes Raumgefühl vermitteln.
Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 8 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz und Gestaltungsfreiheit. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und eine funktionale Einbauküche, die ideal für Ihren kulinarischen Alltag ausgestattet ist.
Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon und profitieren Sie von der praktischen Kellernutzung, die weiteren Stauraum bietet. Diese Wohnung zeichnet sich durch eine einfache, jedoch zweckmäßige Ausstattungsqualität aus und bietet Ihnen ein gemütliches und behagliches Zuhause.
Der Ort liegt nur ca. 4 km von der Stadt Dorfen entfernt, welche als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung bietet. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad, Kino) sind zur Genüge vorhanden. Von Norden nach Süden wird die Gemeinde von der Bundesstraße 15 auf deren Weg von Landshut (40 km) nach Rosenheim (47 km) durchquert. Über die nahe gelegene B 12 und die A 94 sind es rund 50 km in die Landeshauptstadt München, zur Kreisstadt Erding sind es vorbei an Dorfen etwa 25 km. Bedingt durch eine Eilzugstation in Dorfen entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit). Die Autobahn A 94, ermöglicht eine ebenso schnelle, wie bequeme Anbindung mit dem Auto.
- Kellerabteil vorhanden
Energieausweis gültig bis: 23.06.2035
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos und Außenansichten - bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Festnetz-/Mobilnummer mit - vielen Dank!
Sperr & Zellner Immobilien GmbH
84405 Dorfen 85464 Neufinsing
Fax 0 80 81 / 9 55 88 44 Fax 0 81 21 / 99 555 25
www.sperr-zellner.de