Objektdaten
RefNr.
K2331
Objektart
Dachgeschoss
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Kategorie
Wohnungen
Ort
84427 St. Wolfgang
Land
Deutschland
Baujahr
1996
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
2
Etagen
2
Etage
2
Kaufpreis
229.000,00 €
Courtage
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
103 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Beschreibung

Lichtdurchflutete 2-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung zum Wohlfühlen!

Diese gemütliche Wohnung, mit teilweise 5 m Raumhöhe, befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Lage

84427 Sankt Wolfgang - Nähe Dorfen

In zentraler aber ruhiger Ortsrandlage - mit Blick ins Grüne - und bester Verkehrsanbindung

- Zur A94 - München-Passau sind es künfig nur knapp 5 km

Ausstattung
- helle Einbauküche (von 2008)
- großer, offener Wohn- und Essbereich
- pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden
- Bad mit Dusche und Fenster (2008 renoviert)
- hohe Räume mit Sichtbalken
- Großer Südbalkon (2011 neu gefliest) mit Sonnenmarkise (von 2016)

- Kellerabteil

Sonstiges
Kaufpreis: Euro 229.000,- zzgl. Euro 10.000,- für den TG-Stellplatz =

Gesamtkaufpreis Euro 239.000,-

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Außenansichten sowie einem Grundriss - bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Festnetznummer mit - vielen Dank!

Sperr & Zellner Immobilien GmbH

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84405 Dorfen.........................85435 Erding

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Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44......Fax 0 81 22 / 9 99 88 - 67

eMail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Ansprechpartner
Heike Wollny
Ansprechpartner
Heike Wollny
Straße
Haager Str. 16
Ort
84405 Dorfen
Energiedaten
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