Objektdaten
RefNr.
K2400_15
Objektart
Etagenwohnung
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Kategorie
Wohnungen
Ort
84416 Taufkirchen/ Vils
Land
Deutschland
Baujahr
2021
Wohnfläche
94,69 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.000,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Beschreibung

KfW-55 Bauweise!

PROVISIONSFREI!

In gewohnter Sperr & Zellner Qualität entstehen in Taufkirchen/Vils sehr geschmackvolle Eigentumswohnungen in massiver Ziegelbauweise mit geringen, monatlichen Nebenkosten.

Wohnung Nr. 15, 1. Obergeschoss, Südausrichtung:

429.000,- EUR - Kaufpreis Wohnung
+ 38.000,- EUR - Kaufpreis 2x Carport je 19.000,- EUR

= 467.000,- EUR - Gesamtkaufpreis

Lage

Taufkirchen/Vils befindet sich direkt an den beiden Bundesstraßen B 15 sowie B 388. Der Münchner Flughafen und auch Landshut liegen ca. 25 Autominuten entfernt. Die Landeshauptstadt erreichen Sie über den Autobahnanschluss A94 - Ausfahrt Dorfen in nur ca. 40 Autominuten. Zudem erreichen Sie München per Schienenverkehr ab dem S-Bahnhof Erding (ca. 15 km entfernt) in ca. 40 Minuten und ab dem Bahnhof Dorfen (ca. 10 km entfernt) per Eilzug in ca. 35 Minuten. Aber nicht nur deshalb wird Tauf-kirchen/Vils von Jung und Alt als Wohnort immer mehr geschätzt. Zahlreiche Freizeitanlagen und Spielplätze bieten Jugendlichen und Kindern viel Abwechslung. Drei Kindergärten sowie ein Kinderhort ermöglichen zudem die fachgerechte Betreuung und Erziehung. Neben zwei Grundschulen, einer Hauptschule und einer Teilhauptschule wird das Bildungsangebot durch eine weiterführende Realschule ergänzt. Der Besuch des Gymnasiums ist in den unmittelbaren Nachbarstädten, Dorfen, Erding und Landshut möglich. Für Sportbegeisterte, für Ruhesuchende sowie für jede Altersgruppe bietet Taufkirchen/Vils mit seinem Waldbad, dem Kino und vielem mehr ein umfassendes Freizeit- und Erholungsangebot. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen neuen Supermärkten bzw. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Restaurants, Biergärten und Cafe´s sowie einem neuen, modernen Ärztezentrum lässt keine Wünsche offen.

Ausstattung
- Massivholzparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen (Europäische Eiche der Firma HARO in 5 verschiedenen Farben)
- Elegante Bäder/WCs, gefliest im modernen Format 30 x 60 cm von Villeroy & Boch
- Bodengleiche Duschwannen der Firma Kaldewei Superplan
- Große Auswahl von Armaturen der Firma Richter & Frenzel, Serie 2.0
- Bodentiefe, sehr hochwertige Kunststofffenster der Firma Internorm
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten (Pelletheizung kombiniert mit Gastherme)
- Wohnraumbelüftung

uvm.

Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé - bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer/Mobilfunknummer mit - vielen Dank!

Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:.
Haager Str. 16
84405 Dorfen
Tel: 08081 / 95588 - 0

Fax: 08081 / 95588 - 44

Büro Erding:
Spiegelgasse 3

85435 Erding

Ansprechpartner
Bastian Denkinger
Ansprechpartner
Bastian Denkinger
Straße
Haager Str. 16
Ort
84405 Dorfen
Energiedaten
Rückrufformular