Objektdaten
RefNr.
M2179_OG
Objektart
Etagenwohnung
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Kategorie
Wohnungen
Ort
84416 Taufkirchen/ Vils
Land
Deutschland
Baujahr
2016
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Etage
1
Kaltmiete
790,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Gesamtmiete
940,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
50 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung

Die helle 3-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2016 erbauten Zweifamilienhauses, dieses wurde in KfW-55-Bauweise errichtet. Sie verfügt über einen separaten Eingang mit Stauraum unter der Treppe.

Zur Wohnung gehört ein Speicher sowie eine 7 Meter lange Garage (50,00 EUR mtl.). Die Anmietung einer zweiten Garage ist möglich.

Lage

Die Neubauwohnung befindet sich im beschaulichen Örtchen Angerskirchen. Angerskirchen liegt im Gemeindebereich Taufkirchen/ Vils.

In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto Taufkirchen/Vils. Dort finden Sie jegliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergarten, Ärzte etc. Nach Erding sind es ca. 20 Autominuten.

Ausstattung
- pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik in allen Wohn- und Schlafräumen
- helle Bodenfliesen im Flur
- offene Küche mit Einbauküche
- Südbalkon, begehbar vom Wohn- sowie Kinderzimmer aus
- Bad mit Wanne, Dusche, Fenster, Waschmaschinenanschluss und Badmöbeln
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Speisekammer
- dezentrale Lüftungsanlage
- Speicher
- SAT-Fernsehen
- DSL 50000 verfügbar
- separater Eingang mit Stauraum im Eingangsbereich EG
- extra lange Garage (7 m)(50,- EUR mtl.)

- 2. Garage (50,- EUR mtl.) möglich

Sonstiges

Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet.

Endenergiebedarf Wärme 50,1 kWh/(m²*a)

Kaltmiete 790,00 EUR + Garage 50,00 EUR + NK 150,00 EUR = 990,00 EUR Warmmiete.

Kontakt: Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:...........................Büro Erding:
Haager Str. 16........................Spiegelgasse 3

84405 Dorfen.........................85435 Erding

Tel. VERMIETUNG 0 80 81 / 9 55 88 -10

Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44......Fax 0 81 22 / 9 99 88 - 67

eMail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Partnerfirmen:
Sperr & Zellner Wohn- und Gewerbebau GmbH
Sperr & Zellner Hausbau GmbH
Bauraum GmbH

Neumayer Bauteam GmbH

Ansprechpartner
Birgit Fuchs
Ansprechpartner
Birgit Fuchs
Straße
Haager Str. 16
Ort
84405 Dorfen
Energiedaten
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