Objektdaten
RefNr.
M2498
Objektart
Etagenwohnung
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Kategorie
Wohnungen
Ort
84416 Taufkirchen/Vils
Land
Deutschland
Baujahr
1965
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
2
Etage
1
Kaltmiete
590,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Gesamtmiete
740,00 €
Energiedaten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt nur 3 Parteien sowie einem Büro befindet sich an der Ortsdurchfahrt von Taufkirchen/Vils. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuß in wenigen Minuten. Im Innenhof dürfen Sie gerne mal Grillen oder einfach auf die Bank in die Sonne sitzen. Ein eigener Gartenanteil ist aber nicht verfügbar.

Die Wohnung wurde erst kürzlich komplett renoviert mit neuen Bad und neuen Bodenbelägen.

Derzeit ist auch kein Stellplatz bzw. Garage verfügbar, wird aber im Zuge der weiteren Renovierungsarbeiten im Haus geschaffen und kann dann gegen Aufpreis angemietet werden.

Lage

Taufkirchen/Vils befindet sich direkt an den beiden Bundesstraßen B 15 sowie B 388. Der Münchner Flughafen und auch Landshut sind ca. 25 Autominuten entfernt und München durch seinen künftigen Autobahnanschluss A94 - Ausfahrt Dorfen ca. 40 Autominuten. Per Schienenverkehr erreichen Sie München ab dem S-Bahnhof Erding (ca. 18 km entfernt) in ca. 40 Minuten und ab dem Bahnhof Dorfen (ca. 10 km entfernt) per Eilzug in ca. 35 Minuten. Aber nicht nur deshalb wird Taufkirchen/Vils von Jung und Alt als Wohnort immer mehr geschätzt. Für Sportbegeisterte, für Ruhesuchende sowie für jede Altersgruppe bietet Taufkirchen/Vils mit seinem Waldbad, dem Kino und vielem mehr ein umfassendes Freizeit- und Erholungsangebot. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen neuen Supermärkten bzw. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Restaurants, Biergärten und Cafe´s sowie einem neuen, modernen Ärztezentrum lässt keine Wünsche offen.

Ausstattung
- Laminat Eiche-Cappuchino Wood-Effekt in allen Räumen
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- geräumige Wohnküche (ohne Einbauküche)
- weiße, doppelt verglaste Kunststofffenster
- weiße Innentüren
- Waschmaschine gegen Ablöse möglich
- Kabelfernsehen

- kleine Abstellfläche im Keller möglich, kein separater Raum vorhanden

Sonstiges

Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet!

Kontakt: Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:...........................Büro Erding:
Haager Str. 16........................Spiegelgasse 3

84405 Dorfen.........................85435 Erding

Tel. VERMIETUNG 0 80 81 / 9 55 88 -10

Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44......Fax 0 81 22 / 9 99 88 - 67

eMail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Partnerfirmen:
Sperr & Zellner Wohn- und Gewerbebau GmbH
Sperr & Zellner Hausbau GmbH
Bauraum GmbH

Neumayer Bauteam GmbH

Wir beziehen uns auf die EnEV 2014 und teilen mit, dass der Energieausweis derzeit noch nicht existiert. Er wurde bereits beim Eigentümer angefordert und die energetischen Kennwerte werden sofort nach Erhalt eingestellt. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Ansprechpartner
Birgit Fuchs
Ansprechpartner
Birgit Fuchs
Straße
Haager Str. 16
Ort
84405 Dorfen
Energiedaten
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